Lipiany to urokliwe miasteczko położone w południowo-zachodniej części województwa zachodniopomorskiego, na malowniczym skraju Pojezierza Myśliborskiego. Od północy, wschodu i południa otaczają je wody dwóch jezior: Wądół oraz Kościelnego.
Gmina miejsko-wiejska Lipiany zajmuje południową część powiatu pyrzyckiego. Tworzy ją dwanaście sołectw: Batowo, Derczewko, Dębiec, Jedlice, Krasne, Miedzyń, Mielęcinek, Nowice, Osetna, Połczyno, Skrzynka oraz Wołczyn. Cały obszar gminy obejmuje 95 km² i liczy 5 585 mieszkańców, z czego 3 758 osób mieszka w samych Lipianach, a 1 827 na terenach wiejskich.
Aż 10% powierzchni gminy stanowią malownicze jeziora. Do najważniejszych z nich należą:
-
Chłop (o głębokości sięgającej 33 m) oraz Grochacz, rozdzielone wąskim przesmykiem zwanym Diabelską Groblą,
-
Wądół, wyróżniający się wyspą i czterema półwyspami,
-
Kościelne,
-
Będzin, kryjący dwie urokliwe wyspy.
Szczególnym miejscem jest Jezioro Jasne, na którym utworzono wodno-florystyczny rezerwat przyrody chroniący m.in. niezwykle rzadką wolfię bezkorzeniową – najmniejszą roślinę naczyniową świata.
Przez teren gminy przepływają rzeki Myśla i Sicina. Przebiegają tędy również dwa korytarze ekologiczne o znaczeniu regionalnym:
-
korytarz wschodni – łączy Równinę Pyrzycko-Stargardzką z Puszczą Barlinecką wzdłuż Myśli oraz jezior Leśnego, Pstrowickiego i Wołczyno,
-
korytarz zachodni – spina Równinę Pyrzycko-Stargardzką z Pojezierzem Myśliborskim w oparciu o rzekę Sicinę oraz pasmo jezior: Jasne, Mironowskie, Grochacz, Chłop i Będzin.